Bedrijfsfinanciering
Voor de financiering van uw (nieuwe)bedrijfspand, kantoorpand en winkelpand kunt u ook terecht bij APN . In samenwerking met een gespecialiseerde bank op het gebied van vastgoedfinanciering, wordt precies vastgesteld wat er nodig(mogelijk) is om uw plannen te realiseren.
Door de juiste verhouding te zoeken tussen de waarde van het pand en de gevraagde financiering kan APN net iets meer voor u doen dan anderen.
Bij de vaststelling van de financieringsmogelijkheden staat de situatie van het pand centraal:- Locatie
- Courantheid
- Staat van onderhoud
- Gebruiksmogelijkheden
- Huurcontracten etc.
Wilt u weten wat Tentenmakers voor u kan betekenen bij de financiering van uw pand,
neemt u dan contact met ons op.
Pensioenvoorzieningen voor uw personeel
Als basisvoorzieningen zijn er in Nederland o.a. de Algemene Ouderdomswet (AOW)
en de Algemene nabestaandenwet (Anw). De AOW is de bodemvoorziening voor het aanvullend pensioen en wordt uitgekeerd vanaf 65-jarige leeftijd, de Anw dekt het risico van overlijden van de partner en van de ouders.
Aangezien beide inkomensvoorzieningen minimaal zijn zal er aangevuld
moeten worden d.m.v. een Pensioenvoorziening.
Er zijn verschillende manieren van pensioenopbouw mogelijk: - Eindloonsysteem
- Middelloonsysteem
- Levensjarenbeginsel
- Beschikbare premiesysteem
Alle regelingen moeten echter voldoen aan de voorschriften van de Pensioen- en Spaarfondsenwet(PSW).
Tentenmakers kan voor u een betaalbaar Werknemerspensioen (incl.Nabestaandenpensioen) opzetten en u tevens alle administratieve taken uit handen nemen.
Pensioenvoorzieningen voor de zelfstandig ondernemer
Naast de vermogensopbouw binnen uw bedrijf kunt u een oudedag/nabestaandenvoorziening op fiscaal vriendelijke manier opbouwen door middel van kapitaal- en lijfrenteverzekeringen. U bent hierdoor in staat om minder risicovol een (hoger) kapitaal op te bouwen voor uw pensioen en tevens tegelijkertijd een goede nabestaandenvoorziening treffen.
Tentenmakers kan voor u een betaalbare Pensioenvoorziening (incl.Nabestaandenpensioen) opzetten, eventueel met een ingebouwde Arbeidsongeschiktheidsverzekering.
Pensioenvoorzieningen voor de directeur-grootaandeelhouder(d.g.a.)
Voor een d.g.a. is het noodzakelijk om zelf te reserveren voor een pensioenvoorziening (in eigen beheer). Ook wanneer u voor minimaal 10% aandeelhouder bent bestaat er de mogelijkheid om pensioen in eigen beheer op te bouwen.
Er zijn echter risico's en fiscale regels verbonden aan het in eigen beheer pensioen opbouwen: - U gebruikt uw opgebouwde pensioen voor andere doeleinden
- (Lang-)levenrisico, het geld raakt op
- Faillissement van uw B.V.
- Overlijdens-/arbeidsongeschiktheidsrisico
- Pensioen moet voldoen aan de fiscale normen gesteld in de Wet op de loonbelasting.
Tentenmakers kan samen met u een Pensioenvoorziening opzetten die aan de fiscale normen voldoet, de genoemde risico's wegneemt en een zo hoog mogelijk rendement oplevert.
Bedrijfssparen
Een bedrijfsspaarregeling is voor uw werknemers binnen uw onderneming een
prima secundaire arbeidsvoorwaarde en het kan u zelfs geld besparen.
Het kan uitstekend worden gebruikt als aanvulling op het pensioen van uw werknemers maar ook bijvoorbeeld bij de aanschaf van een huis.
Tentenmakers kan voor u een bedrijfsspaarplan opzetten waarbij u als werkgever en uw werknemers profiteren van:
- Een spaarregeling onder uw eigen bedrijfsnaam
- Hoge rente
- Belastingvoordeel (voor u en uw medewerkers)
|
